一层面积108平方,二层面积43.56平方,房产证面积151.65平方。装修后增加60平方左右,实际面积220平方左右,地下车位一个。
(一)一层情况;三个房间,一个客厅,卫生间一个,厨房一个。
装修后楼梯改变方向,过去木头楼梯,现改为一米宽混凝土大理石楼梯。改为大客厅,.一层有只有一个房间(一楼可以再隔一个房间),卫生间一个,厨房一个。(厨房,卫生间都是高挡装璜)
(二)二层情况;一个房间,没有阳台和卫生间。
后来又重建造一个房间。改变成二个大房间,(其中一个房间代书房)都独自代卫生间,独自代阳台(南北阳台)。同时二楼室內有洗衣房,阳光房,下雨可在室内晒衣服。还有十个平方外景小院,天好可以在外景晒衣用。(二个12型号热水器,三个卫生间,都能同时洗澡)
(三)三层情况;是一个大平台70平方左右,可以养花,晒大型东西,独家用,别人家上不了的。
四)分解房价情况。
房产证面积151.65平方,重建60平方,(现在市场价格,建造60平方,人工,材料搬运费等,每平方需要3000元才能建成),60平方需要18万元,楼梯改变方向增加客厅面积,人工材料需要2万元,(装璜全是4平方铜心线,品牌“”雷士”LED灯,空调格力四台,分别72型号,50型号,两台35型号,加起来都20多万了。
另有地下车位5万元购买。
151.65平方房价计125万元,平分价格只有8000不到一个平方。
125万元房价十建造60平方20万元十车位5万元=150万元
合计;150万元.